Каркасный дом – это быстровозводимое сооружение из связанных между собой несущих элементов, образующих каркас. Пространство между этими элементами заполняется плитами из ветрозащитных, влагозащитных и сберегающих тепло материалов. На финише вся эта конструкция внутри и снаружи обшивается соответствующими отделочными материалами. Фактически, стена каркасного дома представляет собой «слоеный пирог», обеспечивающий комфортные условия для проживания в любое время года.
Если раньше каркасные сооружения использовались в основном для возведения дачных домиков, то сейчас каркасную конструкцию используют при строительстве загородных домов и коттеджей для постоянного проживания. Причем такие здания могут быть не только одноэтажными, но и двух-трехэтажными.
Каркасный дом на 2 этажа
Особенности каркасных домов
Каркасное строительство актуально для регионов с разным климатом. Но начинка их может существенно различаться для зон с теплым и холодным климатом. В последнем случае потребуется усиленная теплоизоляция. Кроме того, каркасные конструкции отличаются большей сейсмоустойчивостью из-за своего малого веса и подвижных узловых соединений.
Растущая популярность каркасных домов объясняется такими их свойствами:
- Самая низкая стоимость дома каркасного типа в сравнении с постройками из других материалов. Это делает их экономически выгодным, бюджетным вариантом строительства.
- Скоростное строительство – на готовом фундаменте конструкция возводится за 25–30 дней, с созданием фундамента потребуется 45–60 дней. Дома заводского изготовления возводятся за 10 дней. И это в то время, когда на строительстве домов из кирпича или бруса требуется минимум полгода, да еще и год на усадку.
- Отсюда еще один плюс – отсутствие усадки.
- Малый вес каркасной конструкции дает возможность замены дорогостоящего ленточного или монолитного фундамента облегченным свайным, который является актуальным и в плане бюджетности, и при сложном рельефе местности.
Легкий каркасный дом
- Энергоэффективность. Применение инновационных технологий и материалов позволяет значительно уменьшить потери тепла. Каркасный дом прогревается всего за несколько часов и дольше держит тепло, чем дом из других материалов. Потери тепла при этом в 3–4 раза меньше, чем у кирпичных и газобетонных сооружений.
- Круглогодичность строительных работ. При каркасном строительстве практически полностью отсутствуют так называемые «мокрые» работы, поэтому оно не зависит от температурного режима.
Конечно, строительные работы в теплое и холодное время года имеют свои особенности. Что касается зимнего строительства каркасных домов мы постараемся осветить его более подробно с развенчанием мифов о его нерациональности.
Плюсы каркасного строительства зимой
Сезонное снижение цены строительных материалов, которое может достигать 50% в сравнении с летними ценами и приходится на период с декабря по февраль. Пик снижения стоимости пиломатериалов приходится на январь. В связи с падением цен на топливо в этот период, связанным с понижением дорожного трафика из-за погодных условий, уменьшается и стоимость доставки.
Строительство каркасного дома зимой
Сезонное увеличение предложений на рынке рабочей силы. Зима считается «мертвым сезоном» в строительстве, поэтому увеличивается количество свободных квалифицированных бригад. Это значит, что увеличивается возможность выбора из числа хорошо зарекомендовавших себя организаций и сокращения времени на подготовку возведения объекта.
Использование зимней древесины, которая отличается повышенной плотностью и лучшим качеством. Так как при ее заготовке зимой у деревьев отсутствует сокодвижение, то зимняя древесина отличается пониженной влажностью, не требует длительной сушки, легче поддается обработке и более долговечна. Более того, при умеренных минусовых температурах дерево меньше впитывает влагу, поэтому если вы решили строить каркасный дом в регионе с обильными летними дождями, то лучше отложить это мероприятие до зимы.
Возможность сразу проверить качество утепления дома. Для этого можно воспользоваться тепловизором или засечь время, которое потребуется для прогрева всего дома и время, в течение которого будет удерживаться тепло. Чем быстрее дом прогревается и медленнее остывает, тем лучше утепление. Желательно исследование провести до внутренней отделки помещений, ведь на этом этапе исправить положение проще всего.
Наружное утепление каркасного дома
А теперь попытаемся разобраться с мифами о так называемой нецелесообразности зимнего строительства каркасных домов.
Развенчание мифов
Существующие предубеждения о невозможности и нерациональности строительства каркасных домов базируются на ряде моментов, которые противники зимней стройки используют в качестве аргументов.
Миф № 1. Фундамент
Распространено мнение, что зимой нельзя обустраивать фундамент ленточного или монолитного типа. Раньше это было действительно так, минусовые температуры препятствовали схватыванию бетона, но в настоящее время существуют специальные противоморозные присадки, которые нивелируют этот недостаток. К тому же, как мы уже отмечали, каркасные дома обычно возводятся на сваях винтовым способом, когда сваи ввинчиваются в грунт ниже линии промерзании наподобие шурупа, входящего в дерево. Сваи могут быть изготовлены из дерева, металла или бетона. Их установка не требует никаких специальных условий, просто необходимо очистить участок от снега. Свайный фундамент особенно актуален для участков с повышенным уровнем грунтовых вод, сложным рельефом с перепадами, со слабыми и пучинистыми грунтами, а также с сильными горизонтальными нагрузками, например, ветровыми или волновыми.
Свайный фундамент каркасного дома
Параметры свай рассчитывают в зависимости от типа грунта и предполагаемой нагрузки. Сечение свай может быть круглым, квадратным или прямоугольным, но обязательно с заостренным концом, который должен вкручиваться до упора в твердый слой грунта. Для свайного фундамента не требуется проводить земляные работы, поэтому промерзшая почвы не является препятствием для его обустройства. Наоборот, по твердой замершей поверхности легче маневрировать сваебойному оборудованию.
Миф № 2. Каркас и стропильная система
Установка деревянных конструкций возможна круглый год. Мнение о том, что снег способствует их повышенной влажности не выдерживает критики. Ведь и летом в дождливую погоду пиломатериалы могут намокнуть. Но если снег с конструкций довольно легко убрать, то уберечь конструкцию от дождя невозможно – не придумали еще столь масштабного зонтика. Тем более, проникнуть в древесину кристаллические снежинки при минусовой температуре просто не смогут. Не помешает заранее обработать элементы деревянного каркаса огнебиозащитными средствами, потому что после окончания строительства многие участки конструкции окажутся вне доступа. Для зимней древесины разработана специальная незамерзающая огнебиозащита «Зелест», срок действия которой составляет 20–35 лет.
Каркас быстровозводимого дома
Миф № 3. Теплоизоляция
Бытует мнение, что зимой нельзя устанавливать теплоизоляционный маты, которые при увлажнении и попадании на них снега уплотняются и теряют объем, что уменьшает их теплоизолирующие качества. Но то же самое может произойти и летом во время дождя, особенно ливневого. Зимой проблема решается довольно просто, тем более что морозный воздух обладает значительно сниженной влажностью. Перед установкой теплоизолирующих матов снаружи натягивается ветро- и влагозащитная мембранная пленка, а затем изнутри укладываются маты. И еще один плюс зимней установки утепления – его можно сразу же проверить и исправить, не дожидаясь следующей зимы.
Многослойная структура утепления каркасного дома
Миф № 4. Наружная отделка
Морозная погода не станет препятствием и для наружной отделки дома, которая укладывается на обрешетку ветро- и влагозащитной мембраны. В качестве облицовочного материала можно использовать виниловый сайдинг, имитацию бруса, деревянную вагонку и блок-хаус. При работе с сайдингом следует учитывать такие моменты:
- При росте температуры он склонен расширяться, с учетом этого обстоятельства следует при его монтаже в зимнее время оставлять небольшие зазоры.
- Из-за свойства сайдинга на морозе становиться хрупким, его обработку и резку лучше проводить в отапливаемом помещении с использованием мелкозубчатой ножовки.
Облицовка каркасного дома
Вагонка и блок-хаус также имеют свои особенности – они существенно расширяются при повышении влажности, поэтому при обшивке фасада этими материалами следует учитывать и этот момент, особенно в климатических зонах с обильными и частыми летними дождями.
Облицовка каркасного дома блокхаусом
Миф № 5. Кровля и крыша
При минусовых температурах для покрытия крыши можно использовать не любой материал, поэтому некоторые «специалисты» считают, что кровельные работы зимой противопоказаны. Но это совсем не так, иногда установка крыши зимой даже предпочтительнее, чем летом. Все зависит не столько от сезона, сколько от материала, погоды и конкретных обстоятельств. Например, температура ниже -15°С уже становится некомфортной для работы кровельщиков, точно также и выше +30. Сильный снегопад, снижающий видимость, также является причиной для остановки работ.
Обустройство крыши каркасного дома
Что касается материала, то ограничений для установки стропил, утеплителя (каменная вата) и обрешетки не существует. Для крышного наружного покрытия можно использовать:
- Металлочерепицу.
- Профнастил.
- Керамическую и цементно-песчаную черепицу.
- Ондулин.
Категорически не рекомендуется устанавливать зимой гибкую (битумную) черепицу. При минусовых температурах мягкая черепица теряет свою эластичность и становится очень жесткой. Некоторые профи все-таки берутся за укладку мягкой черепицы в зимнее время, но это значительно удорожает стоимость строительных работ. Это связано с тем, что требуются дополнительные затрат на установку термозащитного навеса над строительной площадкой, специального теплого помещения для хранения гибкой черепицы, а также повышенное потребление электроэнергии на подогрев битумного слоя черепицы при ее укладке на крышу.
Кровля каркасного дома
Все эти моменты важны при строительстве каркасно-рамочного дома, когда все работы проводятся на месте. Если же у заказчика поджимает время или какие-либо другие обстоятельства, можно заказать каркасно-щитовой вариант заводского исполнения. В этом случае все основные элементы постройки изготавливаются на заводе, включая каркас и отделочные плиты. При этом строго придерживаются указанных размеров в соответствии с планом конструкции. После доставки на объект они только собираются в цельную конструкции и вся сборка занимает всего несколько дней.
Желательно эти работы проводить в погожие дни с умеренными морозами, отсутствием оттепели, сильного снегопада и ветра. Поэтому обязательно сверяйтесь с прогнозом погоды и выбирайте наиболее подходящие не экстремальные погодные условия, желательно довольно длительные. Заказать можно стандартный вариант каркасного дома из каталога строительной компании или предложить свой индивидуальный проект.
Нюансы организации работ
Чтобы полностью реализовать все плюсы зимней постройки каркасного дома необходимо придерживаться таких условий ее подготовки и проведения:
- Перед началом строительства необходимо расчистить от снега строительную площадку и подготовить подъездные пути. Кстати, для транспорта лучше подходит зимнее время – по замерзшему твердому грунту добираться проще, чем по слякоти в весеннее или осеннее время. Помешать может только обильный снежный покров, но и с этим можно справиться с помощью аккумуляторного или электрического снегоуборщика.
Строительство каркасного дома
- Перед строительством каркасного дома желательно провести геологические исследования уровня грунтовых вод и глубины промерзания почвы. Ведь от этого будут зависеть параметры свай, которые должны ввинчиваться ниже точки промерзания.
- Необходимо также позаботиться об освещении строительной площадки. Это позволит значительно расширить временные рамки работ, ограниченные коротким световым днем.
- При подготовке строительной площадки не забудьте о месте под бытовку и хранение материалов. Если нет специального помещения, то пиломатериалы размещают над поверхностью земли, защищают от грязи во время оттепели с помощью георешетки, а от осадков накрывают пленкой. Все необходимые детали по организации строительства уточняйте у менеджеров компании при оформлении заказа.
- Работы должны прекращаться при сильном снегопаде, при температуре ниже -25°С и при скорости ветра больше 15 м/сек, особенно при проведении кровельных работ. Но это уже забота кураторов строительства и непосредственно руководителя бригады.
Строительство каркасного дома в мороз
- Внутренние отделочные работы, связанные с «мокрыми» технологиями (штукатурка, покраска), лучше отложить на теплое время года, когда температура будет выше +5°С. Можно, конечно, заказать уже готовые отделочные плиты, но это будет стоить дороже.
- Проведение инженерных коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение и вентиляция) можно начинать после или во время установки кровли. Пока работают кровельщики, внутри дома начинают работать электрики и сантехники. Утепление дома проводится уже на следующем этапе. В противном случае возможно повреждение теплоизоляции при подведении коммуникаций.
Резюме
Среди основных плюсов постройки каркасного дома в зимнее период можно выделить такие:
- Из-за уменьшения спроса на строительные работы строящийся объект получит больше внимания и инженерного контроля. Заказчик сможет выбрать наиболее профессиональные и хорошо зарекомендовавшие себя строительные организации.
- Окончание строительных работ к весне позволит сразу же заселиться в новый дом и летом полноценно отдыхать от уже минувших забот и волнений, связанных со строительством. А если дом находится на загородном участке, спокойно заняться облагораживанием территории и креативным ландшафтным дизайном.
- Зимняя древесина порадует своим качеством и меньшей подверженностью грибковым заболеваниям и поражению насекомыми.
- Более низкие зимние цены на пиломатериалы позволят значительно сократить расходы и освободить финансы на оформление интерьера. Возможно, скидки на качественные материалы могут оказаться не такими весомыми, как ожидалось, но все-таки позволят компенсировать дополнительные расходы на обогрев бытовки и освещение площадки.
- Действие снега не столь губительно для деревянных конструкций, как дождевая влага. Его легко убрать с горизонтальных конструкций, на вертикальных же снег практически не задерживается. Большую опасность представляет наледь, образующаяся после оттепели, но опытные строители знают, как с ней бороться.
Большой каркасный дом
Подытоживая, можно сказать, что вопреки предубеждениям зимнее строительство каркасных домов вполне возможно, а в некоторых случаях даже предпочтительнее летнего. Особенно в условиях, когда постоянно растут цены на материалы и ставки по ипотеке. Лучше не откладывать строительство — начините его сейчас, когда действительно выгодное время. Скоординированные действия заказчика и подрядчиков способны преодолеть те минусы и затруднения, которые возникают зимой и связаны прежде всего с экстремальными погодными условиями.
В любом случае строительство займет не более двух месяцев, даже с учетом временных перерывов в работе при сильных морозах и снегопадах. Зато вы получите качественный, комфортный, энергоэффективный, экологически безопасный и относительно недорогой каркасный дом. Если у вас остались вопросы, обращайтесь к нам — проконсультируем и развеем все сомнения, предоставив объективные факты и аргументы. Заказывайте ваш идеальный каркасный дом по готовому или индивидуальному проекту!
