Кирпичный дом — это классический вариант строительства надежного, прочного и долговечного жилья. Он имеет презентабельный внешний вид, который можно дополнить сложными архитектурными формами. Возможность выбора материалов для наружной отделки и создания интерьера позволяет реализовать собственные идеи и обеспечить комфорт для себя и своей семьи.
Построить кирпичный дом — означает получить жилье, устойчивое к разным негативным факторам. Ему не страшны ветровые нагрузки, влияние влаги, колебания температур и даже умеренное механическое воздействие. Выбор кирпича в качестве основного строительного материала — это вложение средств на долгие годы.
Плюсы и особенности кирпичных домов
Кирпичные жилые дома имеют проверенные годами эстетические и эксплуатационные качества. Подобная недвижимость ценится среди заказчиков благодаря таким преимуществам:
- Прочность. Стены выдерживают высокую несущую нагрузку, а также монтаж дополнительных элементов, включая тяжелые кухонные гарнитуры.
- Долговечность. Срок эксплуатации построенного профессионалами дома достигает 80 лет и более. Для сравнения деревянные служат 40–50 лет.
- Минимальная усадка по сравнению с деревянными сооружениями, что обеспечено стабильностью материала. В то же время использование кирпича влечет большую нагрузку на фундамент. Это требует создания надежной и прочной основы, что влечет повышение стоимости.
- Экологичность. Кирпичные дома, как и постройки из бруса, безопасны для человека. Кирпич не содержит вредоносных соединений в составе, не нуждается в дополнительной обработке.
- Пожаростойкость. Стены из кирпича не поддаются горению и не способствуют распространению огня. При использовании бруса подобного эффекта можно достичь только отчасти, используя для этого специальные пропитки.
- Устойчивость к вредителям — насекомым, грызунам. В каркасных и деревянных сооружениях для обеспечения подобного эффекта также применяют пропитки, отпугивающие потенциально опасных вредителей.
- Паропроницаемость. Позволяет сохранять здоровый микроклимат внутри помещения, препятствует скоплению влаги, образование плесени. Такие свойства имеют и строения из бруса.
- Хорошая звукоизоляция, что характерно для большинства современных стройматериалов, за исключением каркасных проектов. В их случае используют дополнительные изоляционные слои.
Строительство кирпичных домов выполняют предпочтительно в теплое время года, поскольку предусматривается проведение мокрых работ. Например, воду используют в приготовлении кладочного раствора, что делает затруднительным продолжение стройки с наступлением морозов.
Дом из кирпича — оправданное вложение
Цена строительства кирпичного дома выше аналогичных по площади деревянных и каркасных. Это обусловлено такими факторами:
- Стоимость строительного материала. Качественный кирпич стоит дорого, а для возведения дома его потребуется много.
- Вес сооружения создает большую нагрузку, которую способен выдержать только ленточный, плитный или монолитный фундамент. Их организация требует существенных затрат.
- Большие трудозатраты на кладку, что вызвано небольшими размерами кирпичей. Необходимо привлекать большую команду строителей для экономии время постройки.
- Необходимость дополнительного утепления. Для этого используют минвату, пенопласт и т. д., что также закладывается в стоимость.
- Дополнительная отделка. Дома из бруса достаточно просто окрасить, в то время как кирпичные необходимо оштукатуривать или отделывать с применением других материалов.
Сэкономить можно, исключив сложные архитектурные формы — в некоторых случаях экономия может достигать 400–500 тысяч рублей.
Однако вложение денег в кирпичный дом полностью оправдываются комфортом, безопасностью, а также длительным сроком эксплуатации. Нет необходимости в регулярном ремонте стен, их обработке разными средствами, борьбе с вредителями, способными привести к разрушению каркасных и деревянных объектов.
Квартира или дом — ипотека на недвижимость
Цена строительства кирпичного дома под ключ иногда существенно выше, нежели стоимость покупки квартиры. Однако, когда речь идет об ипотеке, а также комфорте, отдать предпочтение лучше именно частному домовладению. Это объясняется преимуществами варианта:
- Возможность выбора удобной планировки и внесения изменений.
- Отсутствие шумных соседей сверху или по бокам.
- Нет риском быть затопленными.
- Наличие собственного участка, где можно организовать отдых или высадить разные растения.
- Автономное отопление, что позволяет обеспечивать комфортные условия в случае резкого похолодания.
- Всегда имеется место для парковки своего автомобиля.
- Возможность в дальнейшем увеличить жилплощадь путем достройки дополнительных помещений.
- Не оплачиваете услуги, которые не предоставляются, как это бывает в многоквартирных домах. Там постоянно приходится оплачивать капремонт, который никогда не проводится управляющей компанией.
- Чистота и порядок. Вы можете ухаживать за своей территорией самостоятельно или заказывать клининг. При этом посторонние и соседи не мусорят на вашей территории.
- Наличие инфраструктуры. Можно подобрать участок в удобном районе, чтобы рядом была школа, детский сад, магазины и другие важные для комфорта заведения.
- Экономия на коммунальных платежах. В своем доме вы всегда можете отрегулировать работу системы отопления, провести качественное утепление стен для снижения расходов. Не исключается установка в последующем солнечных панелей, что снижает или вовсе исключает оплату электроэнергии.
Это небольшая часть преимуществ, которые вы получаете, выбирая покупку дома вместо квартиры. С нами вам не придется долго высчитывать, сколько стоит кирпичный дом. Все расчеты мы предоставим в кратчайшие сроки после определения проекта и внесение поправок в нем при необходимости. Также мы предложим хорошие варианты земельных участков для покупки под постройку собственного кирпичного дома.
